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(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

又到了台灣燈會大放光明的時候,交通部觀光局自1990年起舉辦燈會以來,每年燈會主燈造型皆以該年生肖為主題,由各縣市政府主辦,南投縣目前仍保留了「千禧金龍」及「龍駒騰躍」兩座主燈,讓縣民能夠見證昔日的美麗丰采。

據現場觀察,龍、馬主燈外觀維持良好。 2000年台灣燈會主燈,生肖屬龍的主題燈「千禧金龍」,原本在台北中正紀念堂廣場點燈,高17公尺,寬18公尺,以金龍環抱地球造型,寓意龍騰世界、呈祥獻瑞。

燈會結束後,移至南投中興新村國史館台灣文獻館園區,成為園區內顯眼的標誌意象,民眾入園時第一眼即可見到。睽違10餘年,「千禧金龍」雖不再是燈會主角,但隨著歲月流轉,依然精神奕奕地矗立在國史館園區。

2014年生肖屬馬,台灣燈會輪由南投縣主辦,馬年主燈「龍駒騰躍」,原本立於中興新村大操場主燈區,在整體燈效設計上,以全光學、科技性、綠能環保為設計主軸,造型設計以擅於奔跑登高的古代名駒「焉耆馬」為設計主軸,採龍駒之尊,登於台灣第一高峰玉山,超過20萬顆以上的LED燈泡,呈現璀璨亮麗的視覺饗宴。

南投縣觀光處副處長林秀梅指出,兩座主燈過去都由中華電信贊助,觀光局發交預算2000萬由地方政府主辦,其中高達23公尺,總重約30公噸的馬年主燈,由觀光處將燈座主體從中興新村大操場,移至南投縣會展中心外,成為南投著名的公共藝術地標。

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